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    公积金贷款

    详细介绍

    贷款条件

        购买新建普通住房申请公积金贷款需要满足:

          1、借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人,在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月(含)以上,且申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态;

          2、无公积金贷款余额;

          3、首次或第二次办理公积金贷款;

          4、购买苏州市范围内的新建普通住房,所购住房所属房地产开发企业已按规定办理楼盘备案手续;

          5、购买住房的首付款不低于规定比例;

          6、能够落实贷款担保。

        购买存量成套住房(二手房)申请公积金贷款需要满足:

          1、借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人,在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月(含)以上,且申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态;

          2、无公积金贷款余额;

          3、首次或第二次办理公积金贷款;

          4、购买苏州市范围内的存量成套住房;

          5、购买住房的首付款不低于规定比例;

          6、能够落实贷款担保。

    贷款流程

        一手房贷款办理流程:

       (1)借款申请人带齐材料至办理场所进行贷款申请→中心逐级审批,对符合贷款条件的出具《贷款申请审批表》;

       (2)(保证担保)→借款申请人凭审批材料至担保公司办理保证担保手续→借款申请人凭审批材料以及担保材料至贷款银行办理借款签约手续;

       (3)(质押担保)→至贷款银行办理质押担保及借款签约手续;

       (4)(公积金余额质押)→在中心柜面申请的同时办理质押手续→至贷款银行办理借款签约手续;

        二手房贷款办理流程:

       (1)借款申请人带齐材料至办理场所进行贷款申请→中心逐级审批,对符合贷款条件的出具《贷款申请审批表》

       (2)(保证担保)→借款申请人凭审批材料至担保公司办理保证担保手续→借款申请人凭审批材料以及担保材料至贷款银行办理借款签约手续

       (3)(质押担保)→至贷款银行办理质押担保及借款签约手续

       (4)(公积金余额质押)→在中心柜面申请的同时办理质押手续→至贷款银行办理借款签约手续

    贷款材料

        1、苏州公积金一手房贷款材料

        2、苏州公积金二手房贷款材料

        3、保障房贷款材料

        (1)苏州保障性住房的申请条件及材料

        (2)苏州常熟保障性住房贷款材料




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